建设工程施工合同应注意什么问题？工程建设的工期一般较长吗？

来源：剧情啦时间：2023-05-25 10:37:14

一、

施工合同备案费是多少

施工合同备案费是500元以下，施工合同备案的费用是要根据当地的工商局管理部门进行询问，每个地方都不同的价格费用。施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。

二、

施工合同特点是什么

施工合同特点是如下：

1.合同标的的特殊性

施工合同的标的是建筑产品、而建筑产品和其他产品相比具有固定性、形体庞大、生产的流动性、单件性、生产周期长等特点。这些特点决定了施工合同标的的特殊性。

2.合同的内容繁杂

由于施工合同标的的特殊性，合同涉及的方面多，涉及到多种主体以及他们之间的法律、经济关系，这些方面和关系都要求施工合同内容尽量详细，导致了施工合同内容的繁杂。

3.合同履行期限长

由于工程建设的工期一般较长，再加上必要的施工准备时间和办理竣工结算及保修期的时间。

4.合同监督严格

由于施工合同的履行对国家的经济发展、人民的工作和生活都有重大的影响，国家对施工合同实施非常严格的监督。

三、

建设工程施工合同应注意什么问题

建设工程施工合同应注意的问题如下：

1.当事人应当具有完全民事行为能力;

2.当事人订立承包工程合同应当采用书面形式;

3.发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

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