小产权房地产公司注销了要住户知晓吗?房产证注销手续有哪些?
来源:智看网 时间:2023-05-18 14:12:32
小产权房地产公司注销了要住户知晓吗?
根据《物权法》和《城市房地产管理法》等法律法规的规定,小产权房屋的产权归属不明确,其转让、抵押等行为都存在法律风险。因此,国家对小产权房的管理相对严格,要求相关部门对其进行规范管理。
在此背景下,如果小产权房的地产公司注销,应当按照相关规定进行公示和告知。具体而言,房地产公司应当按照相关规定向住户告知注销事宜,并将相关公告在房屋所在地的官方媒体上进行公示,以便住户了解相关情况。
需要注意的是,如果小产权房的地产公司注销后,房屋的产权归属仍然不明确,住户的房屋权益可能会受到影响。因此,住户在注销前应当与房地产公司协商解决相关问题,确保自身的合法权益不受损失。
房产证注销手续有哪些?
权利人或利害关系人书面申请;
登记机构通知登记权利人提出申辩意见。
收到簿载权利人的书面申辩材料,登记机构可以通知申请人,让其对申辩意见发表意见;也可经审查,直接作出撤销登记决定,制作撤销登记决定书;
登记机构向双方送达撤销登记决定,并通知簿载权利人于一定期限内交回产权证;
簿载权利人不交回,登记机构登报公告权证作废。
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